Vendita €120,000,000
Immersa nel cuore dei Colli Euganei, Casa Roca sorge come un’estensione naturale del paesaggio di Rovolon, adagiata su uno sperone di roccia al limite di un costone panoramico, la proprietà si sviluppa su 7.000 mq. di terreno prevalentemente pianeggiante circondato da vigneti e ulivi dove la quiete della vallata sottostante si trasforma in un silenzio intimo e profondo.
L’opera nasce da un sapiente progetto di ristrutturazione e ampliamento di un edificio rurale dell’ottocento, che sfida la gravita’ sviluppandosi sopratutto verso il basso, ed è nelle viscere della terra, scavata direttamente nella roccia dove una sala di’incisione ipogea nasconde il vero cuore tecnologico e artistico della casa, completamente insonorizzata, è sorretta da un sistema ingegneristico di pali che la rende simile a una moderna e veniristica palafitta, mentre in superficie la materia grezza che si sviluppa su 3 livelli per ca, 270 mq.celebra la tradizione veneta con l’involucro esterno che mescola la trachite grezza alla delicatezza della pietra di Custozza e di Nanto, gli interni sono dominati dal calore del legno massello del pavimento contrastato dalla forza dell’acciaio non trattato.
Una monumentale vetrata a tutta altezza unisce il pavimento al soffitto a falde, proiettando lo sguardo sulla collina ed eliminando quindi qualsiasi confine tra l’interno e la natura circostante. All’interno la casa rifiuta divisioni tradizionali, non ci sono porte ne’ barriere verticali superflue, ma una continuità fluida dello spazio, sia per un discorso abitativo che visivo.
Questa villa dalla forte personalità estetica è un modello di efficenza energetica, costruita ex novo 5 anni fa è certificata in classe energetica eccellente ( A3/ A4) rendendo il massimo confort dall’autosufficenza energetica, grazie anche all’impianto fotovoltaico da 7KW, con pannelli solari e pompa di calore da 11 KW, mentre il riscaldamento a pavimento radiante è in tutta la superficie casa crea il massimo comfort.
Possiamo definire VILLA ROCA una dimora che non si limita a occupare il territorio, ma ne custodisce l’aura originaria, offrendo a chi la abita un rifugio dell’anima intramontabile.
Dettagli
- Anno di costruzione:: 0
- Finiture:: Signorile
- Posizione:: Collina
- Orientamento:: Nord Ovest Sud Est
- Giardino:: Privato
- Arredamento:: Possibilità
- Tipologia Soggiorno:: Salone
- Tipologia Cucina:: A Vista
- Riscaldamento:: Autonomo
- Piani immobile::
- Numero Terrazzi:: Uno
